Тем, кто приезжает на учебу, находит работу в столице, понадобится снять жилье. Аренда недвижимости в Шевченковском районе подходит всем, кто ценит комфортное проживание. Там хорошо развита инфраструктура, имеется много поликлиник, магазинов, развлекательных учреждений. Такой вариант понравится семьям с детьми — ведь поблизости расположен сквер, где можно погулять с ребенком, функционируют детские сады.
Стоимость
Прежде всего арендаторов интересует стоимость квартиры. Она должна быть такой, чтобы ее можно было оплачивать ежемесячно и не залезать в долги. Цена зависит от района, размера и состояния квартиры.
Район
При выборе района люди ориентируются на место работы, учебы детей, развитие инфраструктуры. Если имеются маленькие дети, то желательно чтобы рядом с домом был парк, а во дворе хорошая детская площадка. Для тех, у кого нет машины, имеет значение расписание общественного транспорта, близость дома от остановки.
Площадь, состояние квартиры
Люди, желающие сэкономить, предпочитают снимать жилье меньшей площади. Надо учитывать, что хозяева с неохотой сдают однокомнатную квартиру большой семье с детьми. Они полагают, что жилье быстро придет в плохое состояние, а жильцы через короткое время захотят съехать в более просторную квартиру. Хороший ремонт повышает стоимость квартиры. Надо проверить состояние сантехники, бытовой техники, уточнить, за чей счет осуществляется ремонт в случае поломки. В квартире не должно быть запаха сырости, грибка, текущего крана или бачка. Если не устраивает состояние мебели, бытовой техники необходимо уточнить, возможна ли ее замена.
Прочие нюансы
Если квартира выбрана, ее состояние нравится, а хозяева и арендаторы приглянулись друг другу, то заключается договор. В нем указываются существенные условия. Прежде всего, это:
- Сумма аренды, включена ли в нее стоимость ежемесячных платежей.
- Указывается размер залога, условия, при которых он не будет возвращен.
- Сколько человек будет проживать в квартире, допустимо ли заводить домашних животных.
- Разрешено ли оставлять гостей, на какой срок.
- Кто делает косметический ремонт, входит ли его стоимость в счет арендной платы или он будет осуществляться за счет жильцов.
- На каких условиях будет продлен договор, какие санкции за его досрочное расторжение.
Надо узнать телефоны ЖКХ, где находятся мусорные баки.